武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司 35%股权及债权将被挂牌转让，转让底价约 10.99 亿元，挂牌结束日期为 1 月 26 日。这一消息引起了业内人士的广泛关注。

资料显示，此次转让的标的企业名称为武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司，成立时间为 2020 年 9 月 17 日，注册资本为 1 亿元，该公司有两名股东，分别为浙江武越置业有限公司和长沙融创汇房地产开发有限公司，持股比例分别为 85%和 15%。

财务数据显示，2023 年该公司的资产总额约 56.29 亿元，负债总额约 42.21 亿元，所有者权益约 14.08 亿元。

项目挂牌价格由标的企业 35%股权及浙江武越置业有限公司对标的企业债权组成，其中股权挂牌价格为 661549197.18 元，债权价格为 437643617.67 元（其中本金：309085000 元，利息：128558617.67 元），共计 1099192814.85 元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。

转让方浙江武越置业有限公司持有标的企业 85%的股权，该公司注册资本 5000 万元，为武汉国资委旗下武汉城建的全资子公司。

武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司目前开发的项目为武汉甘露山文创城，是由融创和武汉城建联合打造的世界级一站式文旅综合体。该项目规划用地面积 1.1 万亩，总投资 700 亿元，预计建成后将成为全球规模最大的冰雪娱乐综合单体、全球最大的水主题综合娱乐度假区以及中西部最大的主题文旅项目。

据中新网 1 月 8 日报道称，甘露山文创城雪世界项目的高区钢结构整体提升施工已经开始，该钢结构重量为全国同类型冰雪项目第一。甘露山文创城雪世界为华中最大的室内滑雪场，计划于 2024 年 9 月 30 日正式投入运营，预计年客流量约 200 万人次，产值将达 2 亿元。

根据目前的情况来看，武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司的股权转让可能会对项目的开发和运营产生一定的影响。但同时，武汉甘露山文创城作为一个世界级的文旅项目，具有较高的投资价值和发展潜力。